Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen
Viva Costeira – Home & Living, Inhaber Fabio Costeira (nachfolgend „Anbieter“)
und seinen Kunden.
Kunden im Sinne dieser AGB sind sowohl Verbraucher als auch Unternehmer.
Der Anbieter erbringt insbesondere folgende Leistungen:
Vermittlung von Immobilien (Kauf/Verkauf)
Beratung im Bereich Immobilien
Vermietung und Kurzzeitvermietung von Immobilien
Organisation und Betreuung von Vermietungsprozessen
Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Vereinbarung.
Ein Vertrag kommt zustande durch:
schriftliche Vereinbarung
E-Mail-Bestätigung
oder durch Inanspruchnahme der angebotenen Leistungen
Bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie hat der Kunde die vereinbarte Provision zu zahlen.
Die Höhe der Provision richtet sich nach der individuellen Vereinbarung oder dem jeweiligen Angebot.
Die Provision wird fällig mit Abschluss des Hauptvertrages (z. B. notarielle Beurkundung).
Sofern der Anbieter Immobilien anmietet und weitervermietet, erfolgt dies auf eigene Rechnung.
Für Buchungen über Plattformen (z. B. Airbnb, Booking) gelten zusätzlich deren Bedingungen.
Der Anbieter übernimmt keine Haftung für Plattformleistungen oder externe Systeme.
Der Kunde verpflichtet sich:
alle erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß bereitzustellen
vereinbarte Zahlungen fristgerecht zu leisten
Besichtigungstermine einzuhalten
Der Anbieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
Die Haftung für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit bleibt unberührt.
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden
Verträge können – sofern nichts anderes vereinbart wurde – jederzeit gekündigt werden.
Bereits erbrachte Leistungen sind zu vergüten.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.